<p style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GASCÓN 450</span><span style="font-size: 14px;"> entre Viamonte y Arenales, Banfield Este - </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 14px;">• Hall recibidor.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Ambiente único (5,30 x 2,90) con piso cerámico, placard (frente e interior), conexión para lavarropas, AA tipo split (frio/calor) y salida a balcón.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Balcón semi-cubierto.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina semi-integrada instalada completa con muebles de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina 4 hornallas y horno "coventry", mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• Baño instalado completo con bañera.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS GENERALES </span><br><span style="font-size: 14px;">• PISO: PLANTA BAJA.</span><br><span style="font-size: 14px;">• DISPOSICIÓN: LATERAL.</span><br><span style="font-size: 14px;">• ESTADO: MUY BUENO.</span><br><span style="font-size: 14px;">• ORIENTACIÓN: ESTE.</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">SUPERFICIES</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• CUBIERTA: 25,56 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• SEMICUBIERTA (BALCÓN): 1,70 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• TOTAL UF.: 27,26 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSITICAS DEL EDIFICIO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• AGUA CALIENTE CENTRAL (CALDERA GENERAL).</span><br><span style="font-size: 14px;">• TODOS LOS SERVICIOS: Aysa (por expensa).</span><br><span style="font-size: 14px;">• EXPENSAS: $77.000 (ordinarias Marzo 2026).</span><br><span style="font-size: 14px;">• TERRAZA CON PARRILLA DE USO COMÚN.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">• ASCENSOR: SI.</span><br><span style="font-size: 14px;">• CANTIDAD DE PISOS: PB + 2 PISOS.</span><br><span style="font-size: 14px;">• CONSTRUCCIÓN: SOCIAR S.A.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">CONDICIONES ALQUILER</span></p><div><span style="font-size: 14px;">• PLAZO: CONTRATO POR 24 MESES.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• AJUSTE: TRIMESTRAL POR IPC.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• GARANTÍA a PRESENTAR: PROPETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN.</span></div><div><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 14px;">B&amp;B BROKERS</span></p>